Balthasar van der Polweg 4

Aan de Balthasar van Polweg is in 2024 een nieuw studentencomplex opgeleverd: Balthasar van der Pol nr 4. In dezelfde straat, aan de zuidrand van de TU-campus, staan al drie studentencomplexen van DUWO: twee torens die in 1997 gereed kwamen en een grote studentenflat uit 2011, beter bekend als BalPol III. Met de bouw van Balthasar van der Pol 4, is daar dus een vierde bijgekomen. Het gebouw staat op de plek van de vroegere parkeerplaats tussen BalPol III en studentencomplex Korvezeestraat.

Feitelijk werden de plannen en het ontwerp voor de nieuwbouw al gemaakt in 2012. Bestuurlijke, administratieve en milieutechnische obstakels zorgden echter voor veel vertraging. In 2023 gaf de gemeente groen licht voor de nieuwbouw en er is een bouwvergunning. 

De woningen

BalPol 4 bestaat uit 136 woningen, allemaal zelfstandige studio’s (met eigen voordeur, keuken en badkamer dus). Ze zijn ca. 28 m2 groot.  

Voorzieningen

Voor de ontmoeting met medestudenten zijn er twee common rooms. De grootste – van ruim 300 m2 – is een collectieve gedeeltelijk overdekte buitenruimte. Binnen is er dan nog een common room van 85 m2. Voor de inrichting van beide ruimten is een interieurontwerper in de arm genomen. Verder heeft het gebouw een inpandige fietsenstalling, een wasserette en een inpandige ruimte voor de afvalverzameling.  

Omgeving

Wonen in de Balthasar van der Polweg Noord betekent dat je op de levendige TU Delft campus zit. De groene, parkachtige ingerichte campus is met 161 hectare groter dan de Delftse binnenstad en daarmee een van de grootste van Europa. Als ze er allemaal zijn, werken er op de hele campus zo’n 27.000 mensen. Het zijn studenten, wetenschappers en medewerkers van de universiteit, maar ook personeel van de vele (technische en wetenschappelijke) bedrijven op de campus.  

Het nieuwe studentencomplex staat aan de zuidkant van de campus. Alle faculteiten en andere TU-gebouwen zijn dus snel bereikbaar. Ook de gebouwen van de Haagse Hogeschool en Hogeschool Inholland liggen vlakbij. Met de fiets ben je in 4 minuten op Station Delft Campus en in 7 minuten in de gezellige binnenstad van Delft. En voor de sportliefhebbers: het TU Sportcentrum, met onder meer studentensportverenigingen, ligt op een steenworp afstand. Eind 2023 is er ook nog een tram op de TU-campus gaan rijden: lijn 19.

Duurzaamheid

Balthasar van der Pol 4 is voorzien van een groen dak voor meer biodiversiteit en goede afwatering. Voor de twee soorten dwergvleermuizen die in de buurt voorkomen is de gevel van het complex voorzien van nestkasten.

Ontwerp en bouw

Het ontwerp voor het gebouw is gemaakt door de architecten van Studio Ninedots uit Amsterdam. Het complex is modulair gebouwd door aannemer Daiwa House Modular Europe uit Montfoort, die is gespecialiseerd in die manier van bouwen. In mei 2023 is de grondeigenaar Technische Universiteit Delft begonnen met het bouwrijpmaken. Aannemer Daiwa House Modular Europe is eind augustus 2023 gestart met de bouw en in september 2024 is het gebouw al opgeleverd.

Contract en huurprijzen

Om een woning in Balthasar van der Pol 4  te kunnen huren moet je voltijd een studie volgen. Bij DUWO krijg je een campuscontract (wat betekent dat je je studentenwoning een half jaar na afstuderen weer moet verlaten). Voor de woningen is huurtoeslag mogelijk vanaf 18 jaar. 

Reageren

Om te kunnen reageren op de woningen, moet je zijn ingeschreven bij aanbodplatform ROOM.nl.